A CSOK illeték mentessége és a felújítási támogatás
CSOK illetékmentesség és a felújítási támogatás
A 2020-as évben több támogatás is bejelentésre került, ami a lakáspiaccal kapcsolatos a 2021-es évre vonatkozólag.
Ezek között szerepel a CSOK-al való vásárlás esetén járó illetékmentesség és a felújítási támogatás is.
De milyen feltételeknek kell teljesülnie ahhoz, hogy ezeket a támogatásokat
igénybe vehessük?
CSOK-al történő vásárlás illetékmentessége:
Már nem csak akkor részesülünk teljes illeték mentességben, ha eladott ingatlanunk értéke meghaladja annak az ingatlannak az értékét, melyet szeretnénk megvásárolni.
Amennyiben igényeljük a CSOK támogatást a megvásárolni kívánt ingatlanra, úgy az ingatlanvásárlás után megspóroljuk azt a 4%-os illetéket, amit a megvásárolt ingatlan teljes vételára után kellene megfizetnünk.
Amire szükségünk van:
– A CSOK megigénylése
– 2021-es adásvételi szerződés
– Fontos információ, hogy a családok nem csak meglévő, hanem vállalt gyermek után is megigényelhetik a CSOK támogatást, ezáltal Ők is jogosultak az illetékmentességre.
– CSOK-ra gyermeket nevelő házaspárok, élettársak és egyedülálló szülők is egyaránt jogosultak a lakás árától függetlenül.
Felújítási támogatás:
A támogatás a felújítás 50%-át, de maximum 3 Millió Forintot fedez a felújítási költségből. Itt nagyon fontos megemlíteni azt, hogy a munka díjnak és az alapanyag árának érdemes közel azonosnak lennie, ugyanis amikor benyújtjuk a számlát az Állam felé, az Állam automatikusan a kisebb összeget fogja megtéríteni a részünkre, tehát ha van 4.000.000 Ft anyag költségünk és 2.000.000 Ft munka díjunk, akkor az állam a 2.000.000 Ft-os költséget fogja megtéríteni számunkra.
Ezért érdemes figyelni, hogy azonos arányban legyenek a
számláink, hogy maximálisan kihasználhassuk ezt a támogatást. Amennyiben nem áll rendelkezésére a 6.000.000 Ft, úgy a GDN Ingatlanhálózat Hitelcentruma egy díjmentes ügyintézés keretein belül tud segíteni az áthidaló hitel felvételében.
Feltételek:
– A támogatást a legalább egy gyermeket váró vagy nevelő igénylő
– azonos lakóhellyel rendelkező házastársak vagy élettársak közösen, együttes igénylőként – igényelheti
– csak egy alkalommal igénybe vehető támogatás
– Legalább 1 éve – egybefüggően legfeljebb 30 nap megszakítással – TB biztosítottként szerepel
– 1 év ott lakási kötelezettséget vállal
Téma szakértő és a cikket írta
Kiss Márk - ért. vezető
https://alfa.gdn-ingatlan.hu
